Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация и учет объектов недвижимого имущества независимо от форм собственности:

для целей:

      - государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

      - государственного управления недвижимым имуществом;

      - налогообложения и страхования недвижимого имущества;

      - приватизации.

 

по следующим объектам капитального строительства:

-нежилого фонда (в т.ч. промышленные объекты);

-инженерных сооружений и сетей(водопровода и канализации, теплофикационных установок и сетей, электрических сетей и пр.);

- объектов транспортной инфраструктуры;

- объектов незавершенного строительства;

- гаражам;

- жилищного фонда;

- внешнего благоустройства;

-иным объектам.

 

Первичная инвентаризация зданий и сооружений включает в себя:

- выявление их наличия и местоположения на земельном участке;

- описание по основным признакам;

- установление внутренних и наружных размеров площадей и объемов;

- определение экономических характеристик объектов недвижимости, в том числе их инвентаризационной стоимости;

- выявление возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.

 

Текущая инвентаризация зданий (строений), сооружений проводится при:

- изменении технических или качественных характеристик объектов учета(перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос);

 - совершении с объектом учета сделок, подлежащих, в соответствии с законодательством РФ, государственной регистрации;

 - проведение технической экспертизы при разделе объектов недвижимого имущества.